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海门加强房地产市场监管
发布日期: 2018-06-26 09:33:24 字号:[ ] [打印内容] [关闭窗口]

为了进一步稳定市场预期,促进海门房地产业平稳健康发展,近日,海门市出台《关于进一步加强房地产市场监管工作的实施办法(试行)》,严厉打击房地产市场违法违规行为。

办法指出,将建立信用评价体系,健全失信联合惩戒机制,进一步规范代理行为和房源发布,加强门店和经纪人员管理。房地产经纪机构和从业人员须依法从事房地产经纪活动,经纪服务实行明码标价,不得利用虚假信息等进行欺诈,不得捆绑和强迫其他服务和收费,不得在发布的房源信息中使用“可更名”等字样。

所有房地产开发项目,一律不得拒绝符合住房公积金贷款条件的消费者使用公积金贷款、公积金和商业组合贷款。严禁房地产开发企业及经纪机构违规提供购房首付融资,严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定。

办法中首次提出建立“失信黑名单”。通过加强住建、市场监督、价格等部门协调配合,推进建立联合惩戒机制,将房地产销售中的违法违规行为纳入诚信不良信用记录。依法打击房地产开发企业各种形式的囤积房源、捂盘惜售、炒买炒卖、价外加价、价格欺诈、捆绑搭售、违法广告以及其他侵害购房人合法权益等违法违规销售行为;严厉查处房地产经纪机构违规代理、虚假宣传、价格欺诈、诱骗购房人交易、哄抬房价、订立阴阳合同、不按规定明码标价、违规开展金融业务等行为。对存在违法违规行为的房地产开发企业或房地产经纪机构,将依法严肃查处,视情节给予警示、约谈、公开通报、列入失信名单、暂缓办理预售许可、暂停或取消网签资格以及其他行政处罚。涉嫌犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任。全市房地产开发项目“双随机”的巡查结果,将在“海门住房保障与房产信息平台”网站上向社会公布。

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